Maisons A VENDRE VALLÉE DE L'OUCHE - Superbe Maison 7 Pièces 160m2
PRIX : 325 000 € - Numéro de mandat : 5726
PARTAGER
Description :
A VENDRE DIJON OUEST / VALLÉE DE L'OUCHE - Superbe Maison 7 Pièces 160m2
Située à La Bussière-sur-Ouche - charmante commune à mi chemin entre Dijon et Beaune (environ 25-30 min) et à moins de 15 min de l'A38, au coeur de l'arrière côte et de la vallée de l'Ouche - dans un environnement verdoyant et paisible, véritable paradis des amoureux de la nature, édifiée sur une parcelle de terrain de 561m2, venez découvrir cette Belle maison de caractère, en excellent état et développant environ 160m2 habitable, comprenant :
Une Entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de plus d'environ 50m2 incluant Séjour / Salle à manger et cuisine aménagée ouverte, récente et très fonctionnelle, un Salon très lumineux et chaleureux avec dalles de Bourgogne et belle cheminée en pierre donnant sur une terrasse de plus de 20 m2 parfaitement exposée et proposant une vue dégagée sur le jardin et le Canal de Bourgogne non loin, une très jolie salle de bain, 3 Chambres très spacieuses et aménagées avec goût - dont 2 disposant d'un petit balconnet - , une 4ème Chambre, véritable suite parentale de plus de 26m2, jouissant de sa salle de douche privative et de sa loggia ensoleillée, un W.C séparé.
Ce bien aux prestations de qualité et à la présentation soignée ne vous laissera assurément pas indifférent !
Vous serez également séduit par ses annexes et dépendances, à fort potentiel, comme notamment :
Environ 75 m2 de combles isolées et potentiellement aménageables, 2 grandes caves (environ 53m2), un Bûcher.
Un joli jardin, permettant un accès direct au chemin en contre halage le long du canal de bourgogne pour les amateurs de promenades, vient compléter ce Bien.
À visiter sans tarder !
Cachet et très beaux volumes sont au RDV.
DPE : C / GES : C
précision : la valeur de consommation énergie primaire (81) correspond à un DPE 'B' , classement énergétique 'C' dû au GES.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, prendre contact avec Joseph FERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 975 531 au 06.69.74.35.42 ou via jfert@immopassion-dijon.com
Une Exclusivité IMMO PASSION
Pour vendre ou acheter votre maison, IMMO PASSION, une agence à DIJON, une agence à NUITS SAINT GEORGES et leurs équipes à votre service.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien :
| Surface loi Carrez (m²) | 160 m2 |
| Ville | La Bussière-sur-Ouche |
| Situation | A VENDRE VALLÉE DE L'OUCHE - Superbe Maison 7 Pièces 160m2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre d'étages de l'immeuble | 2 |
| Procédures en cours | NON |
| Honoraires | Honoraires charges vendeur |
Détails :
- Honoraires : Honoraires charges vendeur
- Année de construction : 1900
- Surface habitable : 160 m2
- Surface du séjour : 50 m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Nbr de salle d'eau : 2
- Nbr de WC : 2
- Mode de chauffage : individuel fuel
Diagnostics de performance énergétique :
81
12
Cette annonce vous intéresse ?
Estimez votre bien
L’estimation d’un bien immobilier (maison, appartement, bureau, immeuble ou encore commerce) passe par une connaissance experte du marché et des biens alentours.
L’agence immobilière Immo Passion et ses agents experts connaissent parfaitement le marché dijonnais et Nuits-Saint-Georges et ses alentours. Notre rôle sera de déterminer le prix exact de votre bien immobilier selon le marché actuel. Cette bonne estimation vous permettra de vendre votre maison, votre appartement ou vos locaux rapidement et à prix juste.
En quelques clics , faites estimer gratuitement votre bien immobilier.
